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鄭州模型制作公司:沙盤模型可以直接展現(xiàn)九種常見問題

發(fā)布時(shí)間:2023/4/27 15:27:16

  鄭州沙盤模型是一種住宅小區(qū)順應(yīng)性比例下降的建筑模型,包括地形、綠化、河湖、建筑等信息。除平面信息外,沙盤模型還可以反映高程信息(地形高度)?,F(xiàn)在沙盤模型越來越漂亮,因?yàn)橹挥羞@樣才能給***者一個(gè)相當(dāng)直觀的印象,以提高***的出房率。

  1、沙盤是否顯示類型比?

  當(dāng)開發(fā)人員使用模型時(shí),他必須***“模型”或“功效圖”這兩個(gè)詞。該憲章的基本內(nèi)容是沙盤模型僅供參考。為了從銷售人員的角度了解沙盤模型與實(shí)物的比例,按比例計(jì)算出基本尺寸。計(jì)算基本間隔的公式是:基本間隔=圖表上的間隔/比例尺。

  2、建筑總體規(guī)劃和密度

  沙盤是這個(gè)社區(qū)的縮影。在沙盤上,我們可以看到社區(qū)的密度是否過大,建筑與景觀是否協(xié)調(diào),內(nèi)部交通是否正確,公共設(shè)施的分布是否自然,社區(qū)與周邊環(huán)境的關(guān)系環(huán)境和會(huì)議。居住區(qū)的建筑密度和規(guī)劃***關(guān)系到居住區(qū)的舒適性和***性。除了直接從沙盤上感覺外,還需要向?qū)I(yè)人員確認(rèn)建筑間距。

  3、建筑物的間距和方向

  家庭應(yīng)注意建筑間距和建筑朝向,這決定了采光、通風(fēng)、窗景等。它們也是選擇房子的標(biāo)準(zhǔn)。因此,房屋的朝向直接決定了房屋的質(zhì)量。通常情況下,沙盤上清楚地標(biāo)明了南北方向。對(duì)比標(biāo)識(shí),掛式***式南北向,保證房間采光,通風(fēng)良好。

  4、綠地面積

  沙盤可以直觀地反映社區(qū)的綠化率,它將直接影響人們的生存,為了混淆視線,使綠化率高的假象。因此,我們必須向***工作人員確認(rèn)社區(qū)的基本環(huán)境能否達(dá)到沙盤所示的效果。

  5、住宅區(qū)的交通是否已做好?

  居住區(qū)交通可分為兩類:交通分流和混合交通,這也是******中一個(gè)簡單而被忽視的問題。買家應(yīng)該詢問如何規(guī)劃住宅區(qū)的交通和***。通過沙盤模型,我們通常可以看到行人和車輛是否在不同的區(qū)域變換車道。如果居住區(qū)沒有行人和車輛轉(zhuǎn)移,可以選擇遠(yuǎn)離車道和停車場的建筑物,以減少安全威脅。

  6、檢查居住區(qū)公共設(shè)施的位置

  當(dāng)你看沙盤時(shí),你必須知道變電站、垃圾桶、化糞池、水房等公共設(shè)施的位置、高度和間距。通過沙盤,你可以看到社區(qū)的***。沙盤通常包含社區(qū)周圍的***。應(yīng)注意周圍設(shè)施與社區(qū)之間的正確距離。同時(shí),我們需要在規(guī)劃中了解詳細(xì)的開放時(shí)間。

  7、住宅區(qū)未知建筑

  在沙盤里,你經(jīng)常會(huì)看到由有機(jī)玻璃制成的開著的小盒子,將來有***,這些盒子可能會(huì)從綠色空間變?yōu)楦邔咏ㄖ?。因此,我們必須打破砂鍋到底,了解大樓的銷售情況,規(guī)劃配套的垃圾站和車間。

  8、注意你周圍的交通

  砂盤通常表現(xiàn)為表面路徑的分散。通過在沙盤模型上觀測(cè)道路條件的相對(duì)特性,可以確定沉降區(qū)道路交通是否簡單。住宅區(qū)的大門是否與主干道相連或靠近主干道?

  沙盤是銷售部的建筑模型。它可以簡單而直接地顯示建筑物的未來外觀。沙盤模型也被稱為開發(fā)商和業(yè)主之間誠信合同的“膠水”。買家可以清楚地看到上述九種技巧并理解***。


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